Žižkov, ul. Řehořova, prodej bytu 3+KK, 83,80 m2 po rekonstrukci

Nabízíme Vám  vzdušný byt 3+kk, v osobním vlastnictví, o výměře 83,80 m2 (vč. sklepa),  ve 3.patře cihlového domu z r. cca 1920 v klidné části ulice Řehořova, Praha 3 Žižkov.

Byt i dům po kompletní rekonstrukci.
 
Byt o čisté výměře 79,3 m2: samostatné WC a koupelna s vanou, snížené stropy sádrokartonem, renovované parkety, plovoucí podlahy, částečně nové štuky, obložkové dveře Sapeli, kuchyňská linka zn. Jamal vč. spotřebičů zn. Fagor. Vlastní plynový kotel Junkers. Nové rozvody elektřiny. Okna původní: obývací pokoj a kuch.kout orientován na sever, pokoje o výměrách 20+20 m2 na jih.

Součástí bytu komora v kuchyni s přípojkou na pračku a zděná sklepní kóje 4,5 m2 ve světlých prostorách domu.
Dle dohody může být ponechán  nábytek v rámci ceny.
 
Dům: o 8 bytových jednotkách: nové rozvody vody, elektřiny, plynu, stoupačky, střecha a fasáda. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na společných částech domu (2 bytové jednotky a půdní prostor).
 
Provoz bytu: průměrné celkové náklady měsíčně 3942,- Kč, tj.2.400,- Kč/měs. ( el.plyn, Tv…) + ročně placeno 9500,- Kč fond oprav a 9000,- Kč voda.
 
Výborná dopravní dostupnost. 5 min chůze Florenc. Tram 2 min Husinecká, bus 1 min. U památníku.  
Dům je ve velmi klidné části v jednosměrné ulici. Z druhé strany chráněn vnitroblokem.
V bezprostřední blízkosti domu park Vítkov, Parukářka, Riegerovy sady, nová cyklostezka.

Financování hypotékou je možné.

Cena: 4.550.000,- Kč po výrazné slevě 400.000,- Kč