Rádi bychom Vám představili nabídku, která se týká pohodlného, nízkoenergetického a cenově přijatelného bydlení.
Nyní nově i roubenky ve dvou variantách, skeletové nebo dřevěnice ze smrkového masivu (hranoly nebo kulatina).

Nabízíme Vám nemovitosti v zahraničí nejen ke komerčním účelům, ale i k rekreaci a bydlení mimo ČR. Připravujeme nemovitosti ve Španělsku atraktivní oblast Delta del Ebro, Bulharsku v Thajsku na Pattaya, ale i v Itálii.

Nabízíme Vám okamžitý pronájem kanceláří nejen v Praze (City Empiria, Burzovní palác, City Center) a v Brně (Brno City) na klíč, ale i po celém světě!
Pronájem možný dlouhodobý, jednorázový, případně možnost virtuální kanceláře vždy v prestižní budově i adrese a to celkem v 950 kancelářských centrech ve 400 městech a v 70 zemích nejen s možností obchodní adresy.
Žádné počáteční náklady ani provize realitním kancelářím za pronájem!
Již nemusíte jinde hledat, domluvte si prohlídku v kancelářských centrech Prahy, Brna nebo jinde ve světě - ještě dnes, víme že čas jsou peníze!

Kompletně vybavené a zřízené kanceláře na klíč, dle Vašich požadavků připravené k užívání ihned!
Dostupnost 24 hodin denně, 7 dnů v týdnu
Parking a mnohem více…

REALITY Prokopec, realitní kancelář, která je tu pro Vás…
Další nabídku kanceláří naleznete v sekci Pronájem!

Vybíráme pro Vás nemovitost k prodej či pronájmui, která si zaslouží Vaší pozornost.

Pravidla vlastnictví nemovitostí v Thajsku
Podle thajských zákonu není možné, aby cizinci vlastnili nemovitosti v Thajsku. Přesněji řečeno, cizinci mohou v Thajsku vlastnit byty či domy, nemohou však vlastnit pudu. Avšak přesto cizinci v Thajsku investují více a více do pozemku a nemovitostí a to ať už za účelem investice, či pro vlastní využiti.
Jak je toto možné ?
Právníci již dávno našli řešení.
Cizinec koupí dum na své jméno, vypíše se smlouva, se kterou jde zapsat svou nemovitost na příslušný katastr, zároveň se smlouvou o pronájmu pozemku na dobu 30ti let. Tuto smlouvu je možné ještě 2x obnovit, pokaždé na dobu 30ti let. Tímto vznikne pronájem pozemku na dobu 90ti let, kdy cizinec muže pozemku libovolně dle svého využívat. Pozemek i s nemovitostí muže tak prodat, pronajmout, nemovitost zbourat či vystavět novou…atd., zkrátka muže si dělat s pozemkem zcela co chce, zatímco skutečný majitel, který tento pozemek pronajímá, nemá k pozemku práva žádná.
Další možností je založení firmy v Thajsku, kde potom tato firma muže vlastnit celý pozemek. Přestože firmy v Thajsku musí z minimálně 51 procent vlastnit obyvatel thajské národnosti, lze správnou formou vytvoření firmy a její struktury docílit toho, že cizinec má absolutní kontrolu nad firmou a jen on rozhoduje o investicích, prodejích, nákupech , zkrátka o všem jiném dění ve firmě.
V současné době se projednává ve vládě zákon, kdy by cizinci mohli vlastnit pozemky, avšak zatím ještě není jisté, kdy tento zákon přijde v platnost. V našich smlouvách je však s tímto již počítáno a proto jako dovětek každé smlouvy si necháme zapsat, že pokud se v budoucnu změní v Thajsku zákon tak, aby cizinec mohl vlastnit pozemek a měl jej napsán na své jméno, bude tak učiněno bez dalších finančních požadavku předchozího majitele.
Cizinci investující do nemovitostí v Thajsku však vědí, že i kdyby k tomuto nikdy nedošlo, uživatelská doba pozemku a doba na něm po dobu 90 let, což je více než 3 generace je více než dost dodatečná (z dnešního hlediska by to byla doba 30 let před 2. světovou válkou. Nicméně takovýto pozemek se samozřejmě dá dále prodávat se zbývajícím počtem let. Většina kupujících uvažuje tak, že si bude nemovitosti užívat po dobu cca 20–30 let a pak ji prodá za mnohonásobek původní ceny.
U apartmánu jak již bylo zmíněno je samozřejmě situace jiná. Zde muže cizinec ve většině případu vlastnit a mít celou nemovitost zapsanou na své vlastní jméno. Tudíž ji užívat na dobu neomezenou.
Pozemkový diplom (obr. 2), Domovní kniha (obr. 3)

Poděkování patří Mrs. Bucková a společnosti Arun Sen Co. Ltd.Thailand

Připravujeme po Pattaya pro Vás novou atraktivní lokalitu v Thajsku - Ko Lanta, kde ceny nemovitostí a pozemků jsou oproti Phuketu či Ko Samui za méně než polovinu.
Ostrov Ko Lanta ještě donedávna nebyl známý a lidé se o něm začali více dozvídat až po vystavění silnice v loňském roce! Lanta se nachazí mezi městy ,Phuket, Krabi a Trang, kde jsou mezinarodní letiště (Phuket a Krabi).
V blízkosti Lanty také leží souostroví Phi Phi (cca 40 minut člunem).
Dá se tedy jistě očekávat stejný rozmach, kterým si Phuket prošel před 10 lety. Důkazem je i fakt,že na Lantě byly v poslední době vystavěny tři luxusní pětihvězdičkové resorty

Připravil - REALITY Prokopec

REALITY Prokopec, realitní kancelář se nepřetržitě snaží nabídnout svým klientům ty nejkvalitnější služby, proto přicházíme s novinkou na realitním trhu poskytnout letecké prohlídky nemovitostí, pozemků po celé ČR.

Letecké služby, které maximálně uspokojí požadavky i velmi náročných a časově vytížených zákazníků.
Rádi pro Vás zajistíme letecké prohlídky nejen z letiště, ale i třeba z Vašeho pozemku, neboť tyto lety spadají do kategorie letů pozorovacích, tudíž je možné vzlétat z jakéhokoliv pozemku, pokud je pilot a nebo vrtulník schopen přistát a jehož majitel vydal k tomu souhlas, dále pak také samozřejmě z jakéhokoliv letiště kdekoliv po ČR.

Pro tuto službu jsme se rozhodli využít odborníky z letecké společnosti HELI Czech s.r.o.
Díky této společnosti Vám nyní můžeme nabídnout opravdu kvalitní službu za vynikající ceny.
Jsou pro Vás připraveny spolehlivé luxusní vrtulníky, které ostatním vrtulníkům lehce konkurují výkonem a hlavně cenou (max.počet cestujících na palubě – 3+ pilot).
Letecké prohlídky nejsou zahrnuty v prodejní ceně nemovitosti!

Piloti HELI Czech s.r.o. patří mezi nejzkušenější piloty takzvané TYGŘÍ LETKY z PŘEROVA, kteří nalétali velké množství hodin na bojových vrtulnících Mi – 24.

Piloti se cvičí za normálních i ztížených povětrnostních podmínek ve dne i v noci. Výcvik je zaměřen především na ničení malorozměrných pozemních cílů protitankovými řízenými raketami, neřízenými raketami a různou kanónovou výzbrojí, případně kombinací těchto zbraní.
Piloti se také zdokonalují v nácviku vzdušných bojů a plní průzkumné a přepravní lety.
Příslušníci letky se zúčastnili pomoci při ničivých záplavách v červenci 1997 a v srpnu 2002, kdy prováděli především přepravní a průzkumné lety, vyplývající z možností použití vrtulníku Mi-24.

Tato letka je uznávaná jako jedna z nejúspěšnějších letek NATO.
Získané zkušenosti překračují rámec běžného výcviku.

Díky společnosti HELI Czech s.r.o. Vám nyní můžeme nabídnout služby, na více než standardní úrovni.

Letecké prohlídky nabízíme převážně vrtulníky americké výroby, značky Robinson R–22 a R–44.


REALITY Prokopec
Realitní kancelář, která je tu pro Vás www.realityprokopec.net



Fotografie: HELI Czech s.r.o., Jaroslav ŠPAČEK, Miroslav PECHÁT
Zvláštní poděkování patří panu Ing.Jiřímu PODOLSKÉMU

Vážení klienti, rozhodli jsme se vyplnit mezeru v naší nabídce, stále rostoucí poptávku klientů v naší RK, ale i na českém trhu po využití menších provozních objektů či krátkodobém ubytování nebo nízko-nákladové rozšíření pevných staveb a nápad byl tu.
Mobilní dům, co by alternativa za nemovitosti menších rozměrů.

Mobilní dům - nabízí velice komfortní náhradu rekreačních chat, menších domků k přechodnému, mobilnímu bydlení, případně náhradu menších nebytových prostor. Mobilní dům je vhodný k využití jako malé provozovny - kadeřnictví, hospůdka, stánek s občerstvením, u golfu, květinářství či kanceláře, šatny na stavbě či v autoparku nebo kdekoliv v terénu, což uvítají zejména drobní podnikatelé, ale i jejich zaměstnanci..
Zajímavostí mobilních domů je i využití na pontonech k bydlení a rekreaci na vodní hladině.

Mobilní dům je opatřen ocelovým podvozkem s malými speciálními kolečky, výsuvnými rektifikačními podpěrami a odnímatelnou ojí (klasické závěsné zařízení za osobní automobil), který umožňuje jeho rychlou mobilitu na krátkou vzdálenost - tedy není pevně spojen se zemí. Díky tomu nepotřebujete stavební povolení ani ohlášení, vlastně jenom parkujete. Samozřejmostí jsou kompletní rozvody tlakové vody, odpadu, elektroinstalace a topení (plyn, elektřina) či klimatizace apd. Mobilní dům není určen k provozu na veřejných komunikacích k tomuto účelu se využívá přepravy na speciálních podvalnících!

Životnost mobilních domů se pohybuje okolo 50ti let (dle umístění).

Několik užitečných rad
Především zvažte, zda potřebujete mobilní dům k celoročnímu užívání nebo jen na letní sezonu. Nejde jen o vytápění jak by asi každý laik očekával, většinou jde o velmi kvalitní vytápění včetně zateplení i u sezoních mobilních domů.
Největší problém vzniká v zimním období se zamrzáním rozvodů vody či odpadu, které jsou u celoročních domů většinou vyhřívány spirálou s termostatem a u sezoních speciální izolace na rozvodech s vyhříváním chybí.
Zeptejte se vždy raději svého prodejce před koupí zda je dům dodáván i s rektifikačními podpěrami, usnadní Vám to usazení, případně v budoucnu následné přemístění a odvoz! Rovněž je vhodné požadovat následné usazení mobilních domů na určeném místě po prodejci, které nebývá v ceně, také transport za příznivé ceny nebývá u prodejce samozřejmostí.
Při koupi „bazarového" mobilního domu věnujte pozornost odkud je dům dovezen, několikaleté působení např. u moře zrychluje korozi na nosných částech domu oproti mobilním domům umístěným ve vnitrozemí.

Výhody a přednosti
• Mobilní dům je oproti karavanům plošně i výškově větší
• Mobilní dům má robustnější konstrukci, která umožňuje u některých typů sestavení do tvaru "L" či "U"
• Mobilní dům má podstatně lepší tepelně izolační vlastnosti
• Mobilní dům nepotřebuje stavební povolení
• rychlost dodání do 2 měsíců od objednání
• minimální údržba
• nízká cena pojištění oproti pevným stavbám
• možnost leasingu u společnosti MB Leasing a úvěru u České spořitelny a.s.
• odpočet DPH u plátců • kompletní rozvody vody, odpadu, elektroinstalace a topení (plyn, elektřina) či klimatizace
Vyberte si z naší nabídky, pokud jste si nevybrali, pokusíme se nalézt a dovézt dům (bazarový či nový) dle Vašich požadavků.
Množstevní dodavatelské slevy!
Zajistíme nové mobilní domy nejen od SUN ROLLER. Můžete si vybrat nejen barvu, ale i střešní krytinu a mnoho vylepšení na přání.
Bezpečnost
Všechny naše nové mobilní domy splňují evropskou normu EN 1647 (Certifikát - vydaný Bureau Veritas v červenci 2001). Tato norma všem uživatelům zaručuje nejen bezpečnost elektrických a plynových rozvodů, ale také zaručuje, že kvalita izolace a ventilačního systému je optimální.

Ceník dopravy a usazení mobilního domu
Doprava vč. usazení ze skladu (Praha – východ na místo určení): šířka 3m: 30,- Kč/km vč. DPH šířka 3,5-4m: 60,- Kč/km vč. DPH Nutná kontrola místa usazení: 8,- Kč/km (při uskutečnění prodeje je částka vrácena)
Zajišťujeme individuální dovoz nových a použitých Mobilních domů od většiny evropských výrobců.
Pokud jste dočetli, až sem - nahlédněte do naší nabídky v sekci Mobilní objekty.

REALITY Prokopec doporučuje nové mobilní domy od SUN ROLLER, předního výrobce mobilních domů!

Připravujeme pro rok 2008, nový model Britského mobilheimu Nordstar Fun, který bude v nabídce.(na objednávku k dodání cca 3 měsíce od objednání).
V rozměrech: 8 x 3,7m za 779 900 Kč, 9 x 3,7m za 809 900 Kč a 10x 3,7m za 839 900 Kč vč.DPH.

Možnost výkupu mobilních domů po dohodě.
Prokopec Miroslav

Dovolujeme si Vám nabídnout soubor mimořádných záběrů z dnešního Černobylu od vstupu do vnější zóny, přes příjezd k Černobylské jaderné elektrárně. až po pohled na „sarkofág" z bezprostřední blízkosti prvního patra sousední budovy!

Jak detekovat radiaci, jak používat radiometry a dozimetry, se učili už školáci. Jak se chránit v případě jaderného útoku ze strany imperialistů také. Bohužel v den havárie nebylo čím radiaci v změřit, jeden měřící přístroj zůstal zavalený sutinami, druhý nefungoval. Víc jich schopných změřit tak vysoké hodnoty záření, jaké unikali z elektrárny v celé oblasti nebylo.
Skutečné hodnoty tak změřil až o den později generál Pikalov, který přijel v obrněném vozidle vybaveném radiační ochranou a dozimetry.

…co krok směrem k bráně to přibývají řádově stovky mikrorentgenů…

…. sarkofág kryjící čtvrtý blok. Radiometr ukazuje 137 mikrorentgenu, běžná úroveň je 14 – 20 mikrorentgenu!

Zamoření vnitřku je i dnes tak silné, že dělník smí pracovat uvnitř jen 7 až 20 minut denně.
…„Sedmiminutoví" dělníci. Svojí dnešní práci mají za sebou, čekají na odvoz ze zóny. Jejich měsíční mzda je podle jednoho z nich cca 150 dolarů. S úsměvem dodává, že za sedm minut denně je to dobré.

Úroveň radiace je tu i po dvaceti letech vysoká skoro jako v bezprostřední blízkosti elektrárny.
Více obrazem viz foto…

HRA Mansion: Impossible
Zkuste si práci realitního makléře. Nakupujte a prodávejte domky začínáte se 100 USD a Vašim úkolem je pomocí nákupů a prodejů nemovitostí vydělat 10 000 USD a koupit lux. vilu! Hrajte zde!